Syam
73 faible Zone C2 382 €/m²
Prix m²
+11,9%
Évol. 1 an
11,14 €/m²
Loyer estimé
184
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Syam
À Syam (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 382 €/m², soit 3,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+11,9 % sur un an)
- Chômage contenu (3,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Syam ?
Le prix médian de l'immobilier à Syam est de 2 382 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Syam ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Syam a augmenté de 11,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,9 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-8,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 382 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,9% |
| Évol. pluriannuelle | +78,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
44,64 % |
Économie & population
| Population | 184 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 24 800 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
3,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 126 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 337 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 443 €/m² | 2 | +7,9% |
| 2023 | 2 288 €/m² | 3 | +58,5% |
| 2024 | 2 128 €/m² | 2 | -7,0% |
| 2025 | 2 382 €/m² | 1 | +11,9% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Crans | 1 457 €/m² | faible |
| 61 | Vaudioux | 642 €/m² | faible |
| 84 | Bourg-de-Sirod | 2 303 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 41 | Châtelneuf | 1 111 €/m² | faible |
| 59 | Cize | 1 963 €/m² | faible |
| 60 | Sirod | 1 186 €/m² | faible |
| 56 | Chaux-des-Crotenay | 2 118 €/m² | faible |