Sirod
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sirod
À Sirod (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 186 €/m², soit 27,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,14 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,6 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,5 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-11,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sirod ?
Le prix médian de l'immobilier à Sirod est de 1 186 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sirod ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,5 %, Sirod présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sirod ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sirod a baissé de 11,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 186 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,6% |
| Évol. pluriannuelle | +31,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,14 €/m² |
| Rendement brut |
10,49 % |
| Passoires F+G |
38,8 % |
| Concernés E+F+G | 63,8 % |
| Taxe foncière |
41,17 % |
Économie & population
| Population | 543 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 23 640 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 006 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 101 €/m² | 2 |
| Maison | 1 307 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 899 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 502 €/m² | 10 | +67,1% |
| 2023 | 922 €/m² | 4 | -38,6% |
| 2024 | 1 341 €/m² | 6 | +45,4% |
| 2025 | 1 186 €/m² | 7 | -11,6% |