Cize
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Cize
À Cize (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 963 €/m², soit 34,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,14 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,5 % (8 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-18,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cize ?
Le prix médian de l'immobilier à Cize est de 1 963 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cize ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Cize présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cize ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cize a baissé de 18,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 963 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,5% |
| Évol. pluriannuelle | +5,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,14 €/m² |
| Rendement brut |
6,33 % |
| Passoires F+G |
31,6 % |
| Concernés E+F+G | 54,4 % |
| Taxe foncière |
36,67 % |
Économie & population
| Population | 797 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 24 470 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 886 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 863 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 818 €/m² | 5 | -2,4% |
| 2023 | 1 728 €/m² | 11 | -5,0% |
| 2024 | 2 408 €/m² | 7 | +39,4% |
| 2025 | 1 963 €/m² | 6 | -18,5% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Champagnole | 1 937 €/m² | haute |
| 73 | Ney | 2 304 €/m² | moyenne |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 84 | Bourg-de-Sirod | 2 303 €/m² | faible |
| 48 | Loulle | 965 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 61 | Vaudioux | 642 €/m² | faible |
| 73 | Syam | 2 382 €/m² | faible |