Ney
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ney
À Ney (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 304 €/m², soit 15,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,14 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,2 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+31,2 % sur un an)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Population en croissance
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ney ?
Le prix médian de l'immobilier à Ney est de 2 304 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ney ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Ney présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ney ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ney a augmenté de 31,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 304 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,2% |
| Évol. pluriannuelle | +58,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,14 €/m² |
| Rendement brut |
5,40 % |
| Passoires F+G |
29,3 % |
| Concernés E+F+G | 48,8 % |
| Taxe foncière |
32,25 % |
Économie & population
| Population | 599 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 26 170 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
22,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 388 €/m² | 3 |
| Maison | 1 622 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 459 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 080 €/m² | 10 | -26,0% |
| 2023 | 1 526 €/m² | 9 | +41,3% |
| 2024 | 1 757 €/m² | 7 | +15,1% |
| 2025 | 2 304 €/m² | 10 | +31,2% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Champagnole | 1 937 €/m² | haute |
| 59 | Cize | 1 963 €/m² | faible |
| 48 | Loulle | 965 €/m² | faible |
| 31 | Ardon | 1 117 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 48 | Vannoz | 1 861 €/m² | faible |
| 78 | Équevillon | 1 562 €/m² | faible |