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Champagnole
70 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Champagnole
À Champagnole (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 937 €/m², soit 1,4 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,92 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,4 % (118 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+14,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Champagnole ?
Le prix médian de l'immobilier à Champagnole est de 1 937 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Champagnole ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Champagnole présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Champagnole ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champagnole a augmenté de 14,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 937 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,4% |
| Évol. pluriannuelle | +21,9% |
| Transactions/an | 118 |
| Loyer estimé | 10,92 €/m² |
| Rendement brut |
6,29 % |
| Passoires F+G |
22,7 % |
| Concernés E+F+G | 52,7 % |
| Taxe foncière |
43,82 % |
Économie & population
| Population | 8 036 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 21 580 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
48,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 617 €/m² | 39 |
| T2 | 1 595 €/m² | 85 |
| T3 | 1 586 €/m² | 80 |
| T4 et + | 1 494 €/m² | 75 |
| Maison | 2 049 €/m² | 177 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 588 €/m² | 131 | - |
| 2022 | 1 673 €/m² | 120 | +5,3% |
| 2023 | 1 643 €/m² | 118 | -1,8% |
| 2024 | 1 692 €/m² | 108 | +3,0% |
| 2025 | 1 937 €/m² | 111 | +14,4% |
Ventes géolocalisées
582 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Ney | 2 304 €/m² | moyenne |
| 59 | Cize | 1 963 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 78 | Équevillon | 1 562 €/m² | faible |
| 48 | Vannoz | 1 861 €/m² | faible |
| 31 | Ardon | 1 117 €/m² | faible |
| 32 | Saint-Germain-en-Montagne | 1 108 €/m² | faible |
| 84 | Bourg-de-Sirod | 2 303 €/m² | faible |