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Saint-Germain-en-Montagne
32 faible Zone C1 108 €/m²
Prix m²
-59,7%
Évol. 1 an
9,88 €/m²
Loyer estimé
390
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Germain-en-Montagne
À Saint-Germain-en-Montagne (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 108 €/m², soit 75,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-en-Montagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-en-Montagne est de 1 108 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Germain-en-Montagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Germain-en-Montagne a baissé de 59,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-75,6 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-79,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 108 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,7% |
| Évol. pluriannuelle | -9,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,8 % |
| Concernés E+F+G | 52,3 % |
| Taxe foncière |
37,22 % |
Économie & population
| Population | 390 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 23 430 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 952 €/m² | 3 |
| Maison | 2 107 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 218 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 193 €/m² | 4 | -2,1% |
| 2023 | 1 528 €/m² | 4 | +28,1% |
| 2024 | 2 752 €/m² | 3 | +80,1% |
| 2025 | 1 108 €/m² | 3 | -59,7% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |