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Nanchez
68 moyenne Zone C1 599 €/m²
Prix m²
+42,7%
Évol. 1 an
9,42 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
764
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+26,8 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
+22,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 599 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,7% |
| Évol. pluriannuelle | +32,5% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
6,58 % |
| Passoires F+G |
36,3 % |
| Concernés E+F+G | 65,0 % |
| Taxe foncière |
41,36 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 764 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | 25 270 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 899 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 358 €/m² | 3 |
| Maison | 1 160 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 207 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 340 €/m² | 18 | +11,1% |
| 2023 | 2 058 €/m² | 8 | +53,5% |
| 2024 | 1 120 €/m² | 5 | -45,6% |
| 2025 | 1 599 €/m² | 14 | +42,7% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |