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Longchaumois
53 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Longchaumois
À Longchaumois (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 271 €/m², soit 16,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,9 % (14 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,5 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Longchaumois ?
Le prix médian de l'immobilier à Longchaumois est de 2 271 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Longchaumois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Longchaumois présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Longchaumois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Longchaumois a baissé de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 271 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +21,9% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 11,36 €/m² |
| Rendement brut |
5,58 % |
| Passoires F+G |
39,4 % |
| Concernés E+F+G | 73,2 % |
| Taxe foncière |
42,18 % |
| TEOM | 10,73 % |
Économie & population
| Population | 1 139 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 29 070 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 106 €/m² | 2 |
| T3 | 1 978 €/m² | 5 |
| Maison | 2 264 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 863 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 2 086 €/m² | 15 | +12,0% |
| 2023 | 2 413 €/m² | 9 | +15,6% |
| 2024 | 2 293 €/m² | 13 | -5,0% |
| 2025 | 2 271 €/m² | 7 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
67 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |