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Prémanon
60 haute Zone B12 949 €/m²
Prix m²
-15,8%
Évol. 1 an
14,54 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
1 265
Population
46
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,6 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-35,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 949 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,8% |
| Évol. pluriannuelle | +8,5% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 14,54 €/m² |
| Rendement brut |
5,50 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 50,1 % |
| Taxe foncière |
49,15 % |
| TEOM | 8,56 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 1 265 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 38 060 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
22,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 916 €/m² | 51 |
| T2 | 3 076 €/m² | 53 |
| T3 | 3 119 €/m² | 12 |
| T4 et + | 3 185 €/m² | 11 |
| Maison | 3 920 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 717 €/m² | 52 | - |
| 2022 | 3 361 €/m² | 38 | +23,7% |
| 2023 | 3 162 €/m² | 52 | -5,9% |
| 2024 | 3 500 €/m² | 40 | +10,7% |
| 2025 | 2 949 €/m² | 50 | -15,8% |
Ventes géolocalisées
230 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |