Lajoux
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lajoux
À Lajoux (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 6 103 €/m², soit 71,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 2,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 87,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+87,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Population en croissance
- Rendement locatif brut faible (2,7 %)
- Vacance locative élevée (13,6 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lajoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Lajoux est de 6 103 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lajoux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 2,7 %, Lajoux présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lajoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lajoux a augmenté de 87,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 6 103 €/m² |
| Évol. 1 an | +87,4% |
| Évol. pluriannuelle | +64,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 14,54 €/m² |
| Rendement brut |
2,66 % |
| Passoires F+G |
19,2 % |
| Concernés E+F+G | 44,2 % |
| Taxe foncière |
53,74 % |
| TEOM | 9,50 % |
Économie & population
| Population | 287 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 30 750 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 327 €/m² | 2 |
| T3 | 3 119 €/m² | 4 |
| Maison | 4 140 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 702 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 3 167 €/m² | 10 | -14,5% |
| 2023 | 3 769 €/m² | 5 | +19,0% |
| 2024 | 3 256 €/m² | 4 | -13,6% |
| 2025 | 6 103 €/m² | 2 | +87,4% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Lamoura | 2 784 €/m² | moyenne |
| 75 | Mijoux | 3 135 €/m² | haute |
| 56 | Septmoncel les Molunes | 2 874 €/m² | moyenne |
| 49 | Villard-Saint-Sauveur | 1 305 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Claude | 952 €/m² | haute |
| 67 | Gex | 4 595 €/m² | haute |
| 63 | Moussières | 1 936 €/m² | faible |
| 80 | Bellecombe | 3 595 €/m² | faible |