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Villard-Saint-Sauveur
49 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Villard-Saint-Sauveur
À Villard-Saint-Sauveur (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 305 €/m², soit 35,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,0 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Prix en baisse (-20,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,6 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villard-Saint-Sauveur ?
Le prix médian de l'immobilier à Villard-Saint-Sauveur est de 1 305 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Villard-Saint-Sauveur ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Villard-Saint-Sauveur présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Villard-Saint-Sauveur ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villard-Saint-Sauveur a baissé de 20,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 305 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,0% |
| Évol. pluriannuelle | -14,9% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
8,80 % |
| Passoires F+G |
20,9 % |
| Concernés E+F+G | 43,0 % |
| Taxe foncière |
46,30 % |
| TEOM | 9,50 % |
Économie & population
| Population | 585 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 26 210 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 420 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 635 €/m² | 2 |
| Maison | 1 333 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 533 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 738 €/m² | 12 | +13,4% |
| 2023 | 1 550 €/m² | 2 | -10,8% |
| 2024 | 1 631 €/m² | 8 | +5,2% |
| 2025 | 1 305 €/m² | 6 | -20,0% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |