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Septmoncel les Molunes
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Septmoncel les Molunes
À Septmoncel les Molunes (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 874 €/m², soit 6,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,1 % (12 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+22,1 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Vacance locative élevée (17,3 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Septmoncel les Molunes ?
Le prix médian de l'immobilier à Septmoncel les Molunes est de 2 874 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Septmoncel les Molunes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,4 %, Septmoncel les Molunes présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Septmoncel les Molunes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Septmoncel les Molunes a augmenté de 22,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 874 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,1% |
| Évol. pluriannuelle | +21,4% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
4,43 % |
| Passoires F+G |
27,4 % |
| Concernés E+F+G | 65,8 % |
| Taxe foncière |
43,33 % |
| TEOM | 9,50 % |
Économie & population
| Population | 812 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 27 690 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 17,3% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 973 €/m² | 3 |
| T3 | 1 562 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 444 €/m² | 6 |
| Maison | 2 627 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 367 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 2 523 €/m² | 13 | +6,6% |
| 2023 | 2 858 €/m² | 10 | +13,3% |
| 2024 | 2 355 €/m² | 9 | -17,6% |
| 2025 | 2 874 €/m² | 10 | +22,1% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Villard-Saint-Sauveur | 1 305 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Claude | 952 €/m² | haute |
| 55 | Lajoux | 6 103 €/m² | faible |
| 62 | Lamoura | 2 784 €/m² | moyenne |
| 63 | Moussières | 1 936 €/m² | faible |
| 37 | Avignon-lès-Saint-Claude | 972 €/m² | faible |
| 39 | Coyrière | 1 683 €/m² | faible |
| 80 | Bellecombe | 3 595 €/m² | faible |