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Leschères
20 faible Zone C279 €/m²
Prix m²
-75,2%
Évol. 1 an
9,42 €/m²
Loyer estimé
192
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Leschères
À Leschères (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 279 €/m², soit 91,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 75,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-75,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Leschères ?
Le prix médian de l'immobilier à Leschères est de 279 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Leschères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Leschères a baissé de 75,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-91,1 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-95,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 279 €/m² |
| Évol. 1 an | -75,2% |
| Évol. pluriannuelle | -68,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,9 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 51,9 % |
| Taxe foncière |
49,45 % |
| TEOM | 9,50 % |
Économie & population
| Population | 192 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | 24 390 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 17,0% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 562 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 897 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 654 €/m² | 3 | +84,4% |
| 2023 | 1 406 €/m² | 4 | -15,0% |
| 2024 | 1 127 €/m² | 3 | -19,8% |
| 2025 | 279 €/m² | 2 | -75,2% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Crozets | 1 625 €/m² | faible |
| 67 | Ravilloles | 1 608 €/m² | faible |
| 40 | Rixouse | 993 €/m² | faible |
| 52 | Étival | 952 €/m² | faible |
| 60 | Coteaux du Lizon | 1 449 €/m² | moyenne |
| 68 | Nanchez | 1 599 €/m² | moyenne |
| 29 | Crenans | 687 €/m² | faible |
| 37 | Avignon-lès-Saint-Claude | 972 €/m² | faible |