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Chapelle-des-Bois
60 faible Zone C2 122 €/m²
Prix m²
-19,5%
Évol. 1 an
13,29 €/m²
Loyer estimé
268
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-des-Bois
À Chapelle-des-Bois (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 122 €/m², soit 35,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,4 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chapelle-des-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-des-Bois est de 2 122 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-des-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-des-Bois a baissé de 19,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,3 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-39,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 122 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,5% |
| Évol. pluriannuelle | -9,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 13,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,8 % |
| Taxe foncière |
43,64 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 25,00 % |
Économie & population
| Population | 268 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 24 880 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 0,4% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 918 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 337 €/m² | 2 |
| Maison | 933 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 355 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 481 €/m² | 4 | -37,1% |
| 2023 | 2 086 €/m² | 2 | +40,8% |
| 2024 | 2 638 €/m² | 3 | +26,5% |
| 2025 | 2 122 €/m² | 2 | -19,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Bellefontaine | 2 246 €/m² | faible |
| 52 | Bois-d'Amont | 2 580 €/m² | haute |
| 62 | Foncine-le-Haut | 3 350 €/m² | moyenne |
| 63 | Foncine-le-Bas | 2 181 €/m² | faible |
| 76 | Châtelblanc | 3 931 €/m² | faible |
| 71 | Lac-des-Rouges-Truites | 2 481 €/m² | faible |
| 48 | Chaux-Neuve | 2 151 €/m² | faible |
| 60 | Fort-du-Plasne | 961 €/m² | faible |