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Foncine-le-Haut
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Foncine-le-Haut
À Foncine-le-Haut (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 350 €/m², soit 5,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,14 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 3,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,9 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+20,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
- Rendement locatif brut faible (3,7 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Foncine-le-Haut ?
Le prix médian de l'immobilier à Foncine-le-Haut est de 3 350 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Foncine-le-Haut ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 3,7 %, Foncine-le-Haut présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Foncine-le-Haut ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Foncine-le-Haut a augmenté de 20,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 350 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,9% |
| Évol. pluriannuelle | +72,4% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,14 €/m² |
| Rendement brut |
3,71 % |
| Passoires F+G |
27,6 % |
| Concernés E+F+G | 65,7 % |
| Taxe foncière |
50,75 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 1 112 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 28 180 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 661 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 295 €/m² | 5 |
| Maison | 2 895 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 943 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 2 360 €/m² | 10 | +21,4% |
| 2023 | 2 607 €/m² | 14 | +10,5% |
| 2024 | 2 770 €/m² | 10 | +6,2% |
| 2025 | 3 350 €/m² | 13 | +20,9% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Châtelblanc | 3 931 €/m² | faible |
| 63 | Foncine-le-Bas | 2 181 €/m² | faible |
| 56 | Chalesmes | 2 041 €/m² | faible |
| 31 | Planches-en-Montagne | 1 245 €/m² | faible |
| 48 | Chaux-Neuve | 2 151 €/m² | faible |
| 79 | Bief-des-Maisons | 1 233 €/m² | faible |
| 36 | Arsure-Arsurette | 640 €/m² | faible |
| 37 | Crouzet | 1 386 €/m² | faible |