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Chalesmes
56 faible Zone C2 041 €/m²
Prix m²
+164,7%
Évol. 1 an
9,97 €/m²
Loyer estimé
80
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chalesmes
À Chalesmes (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 041 €/m², soit 148,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 164,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+164,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chalesmes ?
Le prix médian de l'immobilier à Chalesmes est de 2 041 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chalesmes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chalesmes a augmenté de 164,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+148,9 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
+144,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 041 €/m² |
| Évol. 1 an | +164,7% |
| Évol. pluriannuelle | +903,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
35,04 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
5,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 754 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 203 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 754 €/m² | 2 | +270,9% |
| 2024 | 771 €/m² | 2 | +2,2% |
| 2025 | 2 041 €/m² | 3 | +164,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Bief-des-Maisons | 1 233 €/m² | faible |
| 62 | Foncine-le-Haut | 3 350 €/m² | moyenne |
| 31 | Planches-en-Montagne | 1 245 €/m² | faible |
| 36 | Arsure-Arsurette | 640 €/m² | faible |
| 51 | Crans | 1 457 €/m² | faible |
| 47 | Gillois | 1 925 €/m² | faible |
| 63 | Foncine-le-Bas | 2 181 €/m² | faible |
| 60 | Sirod | 1 186 €/m² | faible |