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Veyssilieu
75 faible Zone C2 300 €/m²
Prix m²
+36,3%
Évol. 1 an
15,03 €/m²
Loyer estimé
328
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Veyssilieu
À Veyssilieu (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 300 €/m², soit 27,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+36,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Veyssilieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Veyssilieu est de 2 300 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Veyssilieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Veyssilieu a augmenté de 36,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,6 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+26,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 300 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,3% |
| Évol. pluriannuelle | +9,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 15,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,1 % |
| Concernés E+F+G | 22,6 % |
| Taxe foncière |
35,87 % |
| TEOM | 11,64 % |
Économie & population
| Population | 328 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 28 970 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
2,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 560 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 104 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 289 €/m² | 7 | +8,8% |
| 2023 | 3 175 €/m² | 6 | +38,7% |
| 2024 | 1 687 €/m² | 2 | -46,9% |
| 2025 | 2 300 €/m² | 3 | +36,3% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |