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Sainte-Marie-d'Alloix
81 faible Zone C4 312 €/m²
Prix m²
+120,8%
Évol. 1 an
12,76 €/m²
Loyer estimé
486
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Marie-d'Alloix
À Sainte-Marie-d'Alloix (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 312 €/m², soit 112,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 120,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+120,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-d'Alloix ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Marie-d'Alloix est de 4 312 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Marie-d'Alloix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Marie-d'Alloix a augmenté de 120,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+112,1 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+110,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 312 €/m² |
| Évol. 1 an | +120,8% |
| Évol. pluriannuelle | +12,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,8 % |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
47,96 % |
| TEOM | 4,95 % |
Économie & population
| Population | 486 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 26 430 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 494 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 832 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 3 561 €/m² | 4 | -7,1% |
| 2023 | 3 505 €/m² | 6 | -1,6% |
| 2024 | 1 953 €/m² | 2 | -44,3% |
| 2025 | 4 312 €/m² | 1 | +120,8% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Saint-Vincent-de-Mercuze | 2 834 €/m² | moyenne |
| 74 | Cheylas | 2 817 €/m² | moyenne |
| 82 | Flachère | 2 903 €/m² | faible |
| 67 | Touvet | 3 307 €/m² | haute |
| 74 | Buissière | 2 876 €/m² | moyenne |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 78 | Goncelin | 2 944 €/m² | moyenne |
| 71 | Barraux | 2 994 €/m² | moyenne |