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Buissière
74 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Buissière
À Buissière (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 876 €/m², soit 9,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,7 % (12 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+17,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Buissière ?
Le prix médian de l'immobilier à Buissière est de 2 876 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Buissière ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Buissière présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Buissière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Buissière a augmenté de 17,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 876 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,7% |
| Évol. pluriannuelle | +5,3% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 13,00 €/m² |
| Rendement brut |
5,05 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 29,1 % |
| Taxe foncière |
39,70 % |
| TEOM | 4,95 % |
Économie & population
| Population | 827 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,1% |
| Revenu médian | 27 440 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 3 432 €/m² | 5 |
| T4 et + | 2 541 €/m² | 2 |
| Maison | 2 656 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 731 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 2 454 €/m² | 5 | -10,1% |
| 2023 | 2 838 €/m² | 10 | +15,6% |
| 2024 | 2 443 €/m² | 10 | -13,9% |
| 2025 | 2 876 €/m² | 13 | +17,7% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |