Barraux

71 moyenne Zone C
INSEE : 38027 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 994 €/m²
Prix m²
+21,0%
Évol. 1 an
12,76 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
2 016
Population
22
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+12,3 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+10,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 994 €/m²
Évol. 1 an +21,0%
Évol. pluriannuelle +28,9%
Transactions/an 22
Loyer estimé 12,76 €/m²
Rendement brut 4,76 %
Passoires F+G 14,4 %
Concernés E+F+G 30,5 %
Taxe foncière 43,24 %
TEOM 4,95 %

Économie & population

Population 2 016
Croissance pop. 5 ans +5,1%
Revenu médian 27 450 €
Taux de chômage 5,7%
Taux de vacance 6,3%
% 15-24 ans 10,4 %
Taille moy. ménage 2,50 pers.
% locataires 17,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 963 €/m² 2
Maison 2 818 €/m² 77

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 323 €/m² 30 -
2022 2 621 €/m² 26 +12,8%
2023 2 912 €/m² 19 +11,1%
2024 2 474 €/m² 16 -15,0%
2025 2 994 €/m² 20 +21,0%

Ventes géolocalisées 111 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 38

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Lentiol 2 630 €/m² faible
88 Sainte-Marie-du-Mont 2 981 €/m² faible
87 Bougé-Chambalud 2 057 €/m² moyenne
87 Ambel 1 076 €/m² faible
87 Moras 2 148 €/m² faible