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Chapareillan
69 haute Zone C2 805 €/m²
Prix m²
+9,5%
Évol. 1 an
12,22 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
3 065
Population
38
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,8 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-0,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 805 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,5% |
| Évol. pluriannuelle | +23,2% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 12,22 €/m² |
| Rendement brut |
4,86 % |
| Passoires F+G |
10,5 % |
| Concernés E+F+G | 25,2 % |
| Taxe foncière |
43,02 % |
| TEOM | 4,95 % |
Économie & population
| Population | 3 065 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 26 050 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 869 €/m² | 9 |
| T3 | 2 451 €/m² | 12 |
| T4 et + | 2 128 €/m² | 17 |
| Maison | 2 816 €/m² | 109 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 276 €/m² | 44 | - |
| 2022 | 2 574 €/m² | 49 | +13,1% |
| 2023 | 3 219 €/m² | 33 | +25,0% |
| 2024 | 2 562 €/m² | 31 | -20,4% |
| 2025 | 2 805 €/m² | 35 | +9,5% |
Ventes géolocalisées
184 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |