Saint-Quentin-sur-Isère

46 moyenne Zone C
INSEE : 38450 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 851 €/m²
Prix m²
-11,9%
Évol. 1 an
11,09 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
1 466
Population
14
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Quentin-sur-Isère

À Saint-Quentin-sur-Isère (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 851 €/m², soit 20,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,9 % (14 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (5,1 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-11,9 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-sur-Isère ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Quentin-sur-Isère est de 2 851 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Quentin-sur-Isère ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 4,3 %, Saint-Quentin-sur-Isère présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Quentin-sur-Isère ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Quentin-sur-Isère a baissé de 11,9 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-20,6 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-22,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 851 €/m²
Évol. 1 an -11,9%
Évol. pluriannuelle +8,7%
Transactions/an 14
Loyer estimé 11,09 €/m²
Rendement brut 4,34 %
Passoires F+G 9,6 %
Concernés E+F+G 40,4 %
Taxe foncière 39,76 %
TEOM 11,19 %

Économie & population

Population 1 466
Croissance pop. 5 ans -0,4%
Revenu médian 25 640 €
Taux de chômage 5,1%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,46 pers.
% locataires 23,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 1 555 €/m² 3
Maison 2 949 €/m² 46

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 624 €/m² 19 -
2022 2 487 €/m² 14 -5,2%
2023 2 986 €/m² 12 +20,0%
2024 3 236 €/m² 12 +8,4%
2025 2 851 €/m² 12 -11,9%

Ventes géolocalisées 67 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 38

Voir tout le 38
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Lentiol 2 630 €/m² faible
88 Sainte-Marie-du-Mont 2 981 €/m² faible
87 Bougé-Chambalud 2 057 €/m² moyenne
87 Ambel 1 076 €/m² faible
87 Moras 2 148 €/m² faible