- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Isère (38)
- Veurey-Voroize
Veurey-Voroize
62 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Veurey-Voroize
À Veurey-Voroize (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 203 €/m², soit 6,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,74 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,3 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+15,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
Quel est le prix au m² à Veurey-Voroize ?
Le prix médian de l'immobilier à Veurey-Voroize est de 3 203 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Veurey-Voroize ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,4 %, Veurey-Voroize présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Veurey-Voroize ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Veurey-Voroize a augmenté de 15,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 203 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,3% |
| Évol. pluriannuelle | +11,2% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 12,74 €/m² |
| Rendement brut |
4,44 % |
| Passoires F+G |
7,7 % |
| Concernés E+F+G | 19,8 % |
| Taxe foncière |
37,03 % |
| TEOM | 8,80 % |
Économie & population
| Population | 1 427 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 27 510 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 3 134 €/m² | 3 |
| T4 et + | 2 977 €/m² | 3 |
| Maison | 2 937 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 880 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 3 689 €/m² | 11 | +28,1% |
| 2023 | 3 134 €/m² | 15 | -15,1% |
| 2024 | 2 778 €/m² | 13 | -11,3% |
| 2025 | 3 203 €/m² | 16 | +15,3% |
Ventes géolocalisées
81 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |