Fontanil-Cornillon

72 haute Zone B1
INSEE : 38170 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 693 €/m²
Prix m²
+17,3%
Évol. 1 an
14,32 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
3 404
Population
41
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+8,6 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+7,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²3 693 €/m²
Évol. 1 an +17,3%
Évol. pluriannuelle +14,6%
Transactions/an 41
Loyer estimé 14,32 €/m²
Rendement brut 4,33 %
Passoires F+G 3,5 %
Concernés E+F+G 13,5 %
Taxe foncière 43,56 %
TEOM 8,80 %

Économie & population

Population 3 404
Croissance pop. 5 ans +15,8%
Revenu médian 27 990 €
Taux de chômage 6,1%
Taux de vacance 6,7%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,15 pers.
% locataires 32,8 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 133 €/m² 4
T2 3 498 €/m² 18
T3 3 240 €/m² 35
T4 et + 2 603 €/m² 48
Maison 3 945 €/m² 53

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 221 €/m² 48 -
2022 3 290 €/m² 56 +2,1%
2023 3 297 €/m² 44 +0,2%
2024 3 148 €/m² 37 -4,5%
2025 3 693 €/m² 21 +17,3%

Ventes géolocalisées 206 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 38

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Lentiol 2 630 €/m² faible
88 Sainte-Marie-du-Mont 2 981 €/m² faible
87 Bougé-Chambalud 2 057 €/m² moyenne
87 Ambel 1 076 €/m² faible
87 Moras 2 148 €/m² faible