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Saint-Pierre-de-Chartreuse
51 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-de-Chartreuse
À Saint-Pierre-de-Chartreuse (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 844 €/m², soit 19,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,8 % (30 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-10,8 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Chartreuse ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Chartreuse est de 2 844 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-de-Chartreuse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,3 %, Saint-Pierre-de-Chartreuse présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-de-Chartreuse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-de-Chartreuse a baissé de 10,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 844 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,8% |
| Évol. pluriannuelle | +34,8% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 10,86 €/m² |
| Rendement brut |
4,26 % |
| Passoires F+G |
28,0 % |
| Concernés E+F+G | 75,8 % |
| Taxe foncière |
52,70 % |
| TEOM | 10,90 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 1 003 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 26 630 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
26,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 750 €/m² | 29 |
| T2 | 2 523 €/m² | 19 |
| T3 | 2 240 €/m² | 14 |
| T4 et + | 2 556 €/m² | 3 |
| Maison | 2 837 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 110 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 2 697 €/m² | 37 | +27,8% |
| 2023 | 2 809 €/m² | 35 | +4,1% |
| 2024 | 3 187 €/m² | 24 | +13,5% |
| 2025 | 2 844 €/m² | 24 | -10,8% |
Ventes géolocalisées
149 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |