Saint-Laurent-du-Pont

58 haute Zone C
INSEE : 38412 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 048 €/m²
Prix m²
-1,8%
Évol. 1 an
11,13 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
4 490
Population
51
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Laurent-du-Pont

À Saint-Laurent-du-Pont (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 048 €/m², soit 10,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,13 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % (51 ventes/an en moyenne).

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Pont ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Pont est de 2 048 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Laurent-du-Pont ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Saint-Laurent-du-Pont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Laurent-du-Pont ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Laurent-du-Pont a baissé de 1,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-10,5 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-12,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 048 €/m²
Évol. 1 an -1,8%
Évol. pluriannuelle +14,7%
Transactions/an 51
Loyer estimé 11,13 €/m²
Rendement brut 6,06 %
Passoires F+G 13,4 %
Concernés E+F+G 29,2 %
Taxe foncière 41,98 %
TEOM 10,90 %

Économie & population

Population 4 490
Croissance pop. 5 ans -0,7%
Revenu médian 23 220 €
Taux de chômage 8,3%
Taux de vacance 9,4%
% 15-24 ans 9,2 %
Taille moy. ménage 2,12 pers.
% locataires 32,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 651 €/m² 5
T2 1 833 €/m² 21
T3 1 646 €/m² 22
T4 et + 1 645 €/m² 16
Maison 2 151 €/m² 134

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 786 €/m² 57 -
2022 2 043 €/m² 72 +14,4%
2023 2 111 €/m² 34 +3,3%
2024 2 086 €/m² 48 -1,2%
2025 2 048 €/m² 44 -1,8%

Ventes géolocalisées 253 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 38

Voir tout le 38
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Lentiol 2 630 €/m² faible
88 Sainte-Marie-du-Mont 2 981 €/m² faible
87 Bougé-Chambalud 2 057 €/m² moyenne
87 Ambel 1 076 €/m² faible
87 Moras 2 148 €/m² faible