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Parmilieu
76 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Parmilieu
À Parmilieu (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 299 €/m², soit 2,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,8 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+10,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Parmilieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Parmilieu est de 2 299 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Parmilieu ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Parmilieu présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Parmilieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Parmilieu a augmenté de 10,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 299 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,8% |
| Évol. pluriannuelle | +26,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,73 €/m² |
| Rendement brut |
5,69 % |
| Passoires F+G |
15,7 % |
| Concernés E+F+G | 31,4 % |
| Taxe foncière |
36,55 % |
| TEOM | 11,64 % |
Économie & population
| Population | 723 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 24 010 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
7,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 052 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 813 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 043 €/m² | 6 | +12,7% |
| 2023 | 2 365 €/m² | 6 | +15,7% |
| 2024 | 2 075 €/m² | 8 | -12,3% |
| 2025 | 2 299 €/m² | 11 | +10,8% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Balme-les-Grottes | 2 319 €/m² | moyenne |
| 51 | Charette | 1 773 €/m² | faible |
| 55 | Porcieu-Amblagnieu | 1 675 €/m² | moyenne |
| 66 | Vertrieu | 2 361 €/m² | faible |
| 49 | Sault-Brénaz | 1 672 €/m² | moyenne |
| 62 | Montalieu-Vercieu | 1 983 €/m² | haute |
| 74 | Saint-Vulbas | 2 722 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Sorlin-en-Bugey | 2 365 €/m² | moyenne |