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Saint-Sorlin-en-Bugey
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Sorlin-en-Bugey
À Saint-Sorlin-en-Bugey (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 365 €/m², soit 12,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,3 % (14 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+18,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Sorlin-en-Bugey ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sorlin-en-Bugey est de 2 365 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Sorlin-en-Bugey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Saint-Sorlin-en-Bugey présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Sorlin-en-Bugey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sorlin-en-Bugey a augmenté de 18,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 365 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,3% |
| Évol. pluriannuelle | +29,5% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 11,38 €/m² |
| Rendement brut |
5,37 % |
| Passoires F+G |
24,4 % |
| Concernés E+F+G | 48,0 % |
| Taxe foncière |
24,99 % |
| TEOM | 6,20 % |
Économie & population
| Population | 1 152 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 26 690 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 924 €/m² | 7 |
| T3 | 1 138 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 370 €/m² | 2 |
| Maison | 2 531 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 827 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 215 €/m² | 19 | +21,2% |
| 2023 | 2 467 €/m² | 8 | +11,4% |
| 2024 | 2 000 €/m² | 16 | -19,0% |
| 2025 | 2 365 €/m² | 13 | +18,3% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |