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Marnans
44 faible Zone C807 €/m²
Prix m²
-43,2%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
132
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marnans
À Marnans (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 807 €/m², soit 51,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Marnans ?
Le prix médian de l'immobilier à Marnans est de 807 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marnans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marnans a baissé de 43,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,9 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-53,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 807 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,2% |
| Évol. pluriannuelle | -43,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
75,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
30,76 % |
| TEOM | 14,46 % |
Économie & population
| Population | 132 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,3% |
| Revenu médian | 22 360 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 807 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 421 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 807 €/m² | 2 | -43,2% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |