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Saint-Pierre-de-Bressieux
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-de-Bressieux
À Saint-Pierre-de-Bressieux (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 907 €/m², soit 8,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,2 % (9 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (4,8 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Bressieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Bressieux est de 1 907 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-de-Bressieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Saint-Pierre-de-Bressieux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-de-Bressieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-de-Bressieux a baissé de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 907 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +12,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,90 €/m² |
| Rendement brut |
6,96 % |
| Passoires F+G |
44,4 % |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
40,13 % |
| TEOM | 14,46 % |
Économie & population
| Population | 786 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 24 670 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 137 €/m² | 3 |
| Maison | 1 830 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 692 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 543 €/m² | 13 | -8,8% |
| 2023 | 1 442 €/m² | 9 | -6,5% |
| 2024 | 1 910 €/m² | 10 | +32,4% |
| 2025 | 1 907 €/m² | 6 | -0,2% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |