Burcin
68 faible Zone C1 696 €/m²
Prix m²
+26,2%
Évol. 1 an
11,61 €/m²
Loyer estimé
430
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Burcin
À Burcin (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 696 €/m², soit 17,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+26,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Burcin ?
Le prix médian de l'immobilier à Burcin est de 1 696 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Burcin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Burcin a augmenté de 26,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,5 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+15,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 696 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,2% |
| Évol. pluriannuelle | -20,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,9 % |
| Concernés E+F+G | 37,2 % |
| Taxe foncière |
37,70 % |
Économie & population
| Population | 430 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 24 670 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 449 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 130 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 065 €/m² | 1 | -3,1% |
| 2023 | 2 717 €/m² | 6 | +31,6% |
| 2024 | 1 343 €/m² | 7 | -50,6% |
| 2025 | 1 696 €/m² | 2 | +26,2% |