Anthon
64 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Anthon
À Anthon (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 964 €/m², soit 22,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 16,06 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,2 % (12 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-14,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Anthon ?
Le prix médian de l'immobilier à Anthon est de 2 964 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Anthon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Anthon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Anthon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Anthon a baissé de 14,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 964 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,2% |
| Évol. pluriannuelle | -6,2% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 16,06 €/m² |
| Rendement brut |
6,05 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 27,9 % |
| Taxe foncière |
36,44 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 1 154 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | 28 470 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 3 787 €/m² | 7 |
| T4 et + | 3 695 €/m² | 2 |
| Maison | 3 291 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 158 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 3 190 €/m² | 11 | +1,0% |
| 2023 | 3 397 €/m² | 10 | +6,5% |
| 2024 | 3 454 €/m² | 12 | +1,7% |
| 2025 | 2 964 €/m² | 16 | -14,2% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |