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Baudres
40 moyenne Zone C525 €/m²
Prix m²
-26,7%
Évol. 1 an
9,12 €/m²
Loyer estimé
19,4 %
Rendement brut
397
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,8 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-37,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 525 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,7% |
| Évol. pluriannuelle | -18,2% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
19,37 % |
| Passoires F+G |
27,1 % |
| Concernés E+F+G | 44,7 % |
| Taxe foncière |
35,23 % |
Économie & population
| Population | 397 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,1% |
| Revenu médian | 21 410 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 18,7% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 543 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 642 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 645 €/m² | 13 | +0,5% |
| 2023 | 675 €/m² | 10 | +4,7% |
| 2024 | 716 €/m² | 8 | +6,0% |
| 2025 | 525 €/m² | 9 | -26,7% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |