Sazilly
66 faible Zone C4 040 €/m²
Prix m²
+261,0%
Évol. 1 an
8,22 €/m²
Loyer estimé
273
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sazilly
À Sazilly (Indre-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 040 €/m², soit 255,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 261,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+261,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (21,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sazilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Sazilly est de 4 040 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sazilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sazilly a augmenté de 261,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+255,7 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+249,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 040 €/m² |
| Évol. 1 an | +261,0% |
| Évol. pluriannuelle | +281,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,9 % |
| Taxe foncière |
32,76 % |
| TEOM | 16,87 % |
Économie & population
| Population | 273 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,4% |
| Revenu médian | 20 050 € |
| Taux de chômage | 21,0% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 411 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 059 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 381 €/m² | 4 | +30,5% |
| 2023 | 1 241 €/m² | 2 | -10,1% |
| 2024 | 1 119 €/m² | 3 | -9,8% |
| 2025 | 4 040 €/m² | 1 | +261,0% |