- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Indre-et-Loire (37)
- Petit-Pressigny
Petit-Pressigny
50 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Petit-Pressigny
À Petit-Pressigny (Indre-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 017 €/m², soit 38,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,56 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,6 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,4 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Prix en baisse (-33,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,6 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Petit-Pressigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Petit-Pressigny est de 1 017 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Petit-Pressigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,4 %, Petit-Pressigny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Petit-Pressigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Petit-Pressigny a baissé de 33,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 017 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,6% |
| Évol. pluriannuelle | +39,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,56 €/m² |
| Rendement brut |
9,39 % |
| Passoires F+G |
41,5 % |
| Concernés E+F+G | 66,2 % |
| Taxe foncière |
37,96 % |
| TEOM | 12,53 % |
Économie & population
| Population | 305 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,8% |
| Revenu médian | 22 730 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 684 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 728 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 715 €/m² | 8 | -1,8% |
| 2023 | 875 €/m² | 6 | +22,4% |
| 2024 | 1 532 €/m² | 5 | +75,0% |
| 2025 | 1 017 €/m² | 12 | -33,6% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Celle-Guenand | 772 €/m² | faible |
| 74 | Charnizay | 983 €/m² | faible |
| 72 | Chaumussay | 618 €/m² | faible |
| 57 | Preuilly-sur-Claise | 727 €/m² | moyenne |
| 62 | Betz-le-Château | 1 273 €/m² | moyenne |
| 58 | Ferrière-Larçon | 1 199 €/m² | faible |
| 66 | Grand-Pressigny | 1 025 €/m² | moyenne |
| 77 | Obterre | 998 €/m² | faible |