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Charnizay
74 faible Zone C983 €/m²
Prix m²
+12,0%
Évol. 1 an
7,45 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
461
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,7 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+0,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 983 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,0% |
| Évol. pluriannuelle | +19,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,45 €/m² |
| Rendement brut |
8,45 % |
| Passoires F+G |
39,7 % |
| Concernés E+F+G | 53,4 % |
| Taxe foncière |
36,39 % |
| TEOM | 12,53 % |
Économie & population
| Population | 461 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,0% |
| Revenu médian | 21 040 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 714 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 822 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 726 €/m² | 4 | -11,8% |
| 2023 | 703 €/m² | 8 | -3,1% |
| 2024 | 878 €/m² | 6 | +24,8% |
| 2025 | 983 €/m² | 14 | +12,0% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |