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Parçay-sur-Vienne
70 faible Zone C1 329 €/m²
Prix m²
+70,7%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
616
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+65,4 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+59,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 329 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,7% |
| Évol. pluriannuelle | +68,9% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
7,43 % |
| Passoires F+G |
19,1 % |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
30,29 % |
| TEOM | 16,87 % |
Économie & population
| Population | 616 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 22 250 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 752 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 787 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 435 €/m² | 14 | +82,3% |
| 2023 | 961 €/m² | 4 | -33,0% |
| 2024 | 778 €/m² | 5 | -19,0% |
| 2025 | 1 329 €/m² | 4 | +70,7% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |