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Neuillé-Pont-Pierre
78 moyenne Zone C1 893 €/m²
Prix m²
+18,8%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
2 252
Population
27
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,5 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+7,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 893 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,8% |
| Évol. pluriannuelle | +10,2% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
6,27 % |
| Passoires F+G |
5,4 % |
| Concernés E+F+G | 15,1 % |
| Taxe foncière |
42,14 % |
| TEOM | 14,95 % |
Économie & population
| Population | 2 252 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,4% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
34,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 220 €/m² | 3 |
| T3 | 1 220 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 220 €/m² | 7 |
| Maison | 1 747 €/m² | 86 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 718 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 1 620 €/m² | 41 | -5,7% |
| 2023 | 1 659 €/m² | 17 | +2,4% |
| 2024 | 1 594 €/m² | 27 | -3,9% |
| 2025 | 1 893 €/m² | 15 | +18,8% |
Ventes géolocalisées
131 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |