Esvres
84 haute Zone B12 164 €/m²
Prix m²
+8,7%
Évol. 1 an
12,49 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
6 294
Population
72
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,4 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
-2,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 164 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,7% |
| Évol. pluriannuelle | +5,5% |
| Transactions/an | 72 |
| Loyer estimé | 12,49 €/m² |
| Rendement brut |
6,44 % |
| Passoires F+G |
12,6 % |
| Concernés E+F+G | 28,8 % |
| Taxe foncière |
38,58 % |
| TEOM | 15,65 % |
Économie & population
| Population | 6 294 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 25 360 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 456 €/m² | 4 |
| T3 | 2 069 €/m² | 2 |
| Maison | 2 177 €/m² | 269 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 052 €/m² | 83 | - |
| 2022 | 2 343 €/m² | 82 | +14,2% |
| 2023 | 2 379 €/m² | 59 | +1,5% |
| 2024 | 1 991 €/m² | 60 | -16,3% |
| 2025 | 2 164 €/m² | 76 | +8,7% |
Ventes géolocalisées
356 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 82 | Savonnières | 1 830 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |