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Chapelle-aux-Filtzméens
81 faible Zone C1 372 €/m²
Prix m²
+28,7%
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
824
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,2 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+23,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 372 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,7% |
| Évol. pluriannuelle | +8,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
8,29 % |
| Passoires F+G |
3,8 % |
| Concernés E+F+G | 16,3 % |
| Taxe foncière |
39,94 % |
Économie & population
| Population | 824 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 22 710 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 385 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 263 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 730 €/m² | 10 | +37,0% |
| 2023 | 1 564 €/m² | 9 | -9,6% |
| 2024 | 1 066 €/m² | 9 | -31,9% |
| 2025 | 1 372 €/m² | 6 | +28,7% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |