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Saint-Savin
54 faible Zone C2 095 €/m²
Prix m²
-23,3%
Évol. 1 an
10,05 €/m²
Loyer estimé
364
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Savin
À Saint-Savin (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 095 €/m², soit 50,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (3,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Savin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Savin est de 2 095 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Savin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Savin a baissé de 23,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,2 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-38,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 095 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,3% |
| Évol. pluriannuelle | -12,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,9 % |
| Concernés E+F+G | 46,9 % |
| Taxe foncière |
41,69 % |
| TEOM | 12,22 % |
Économie & population
| Population | 364 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 23 060 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 020 €/m² | 2 |
| T2 | 3 084 €/m² | 2 |
| T3 | 2 687 €/m² | 3 |
| Maison | 1 961 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 402 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 100 €/m² | 5 | -12,5% |
| 2023 | 3 030 €/m² | 5 | +44,3% |
| 2024 | 2 731 €/m² | 2 | -9,9% |
| 2025 | 2 095 €/m² | 4 | -23,3% |