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Saint-Martin
73 faible Zone C1 816 €/m²
Prix m²
+69,7%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
436
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin
À Saint-Martin (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 816 €/m², soit 42,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 69,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+69,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Martin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin est de 1 816 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin a augmenté de 69,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+42,8 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+55,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 816 €/m² |
| Évol. 1 an | +69,7% |
| Évol. pluriannuelle | +27,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 29,0 % |
| Taxe foncière |
22,69 % |
| TEOM | 8,34 % |
Économie & population
| Population | 436 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 24 710 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 283 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 424 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 230 €/m² | 3 | -13,6% |
| 2023 | 2 096 €/m² | 3 | +70,4% |
| 2024 | 1 070 €/m² | 2 | -48,9% |
| 2025 | 1 816 €/m² | 5 | +69,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Arcizac-Adour | 958 €/m² | faible |
| 51 | Momères | 1 916 €/m² | faible |
| 73 | Bernac-Debat | 1 685 €/m² | faible |
| 68 | Bernac-Dessus | 2 795 €/m² | faible |
| 41 | Salles-Adour | 2 140 €/m² | faible |
| 84 | Visker | 1 830 €/m² | faible |
| 63 | Horgues | 1 731 €/m² | moyenne |
| 60 | Hiis | 769 €/m² | faible |