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Visker
84 faible Zone C1 830 €/m²
Prix m²
+31,1%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
362
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Visker
À Visker (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 830 €/m², soit 4,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+31,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Visker ?
Le prix médian de l'immobilier à Visker est de 1 830 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Visker ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Visker a augmenté de 31,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,2 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+16,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 830 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,1% |
| Évol. pluriannuelle | +11,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
33,83 % |
| TEOM | 8,34 % |
Économie & population
| Population | 362 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 27 470 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
3,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 301 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 643 €/m² | 6 | - |
| 2024 | 1 396 €/m² | 4 | -15,0% |
| 2025 | 1 830 €/m² | 2 | +31,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Loucrup | 913 €/m² | faible |
| 79 | Layrisse | 939 €/m² | faible |
| 69 | Orincles | 1 313 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Martin | 1 816 €/m² | faible |
| 60 | Hiis | 769 €/m² | faible |
| 63 | Arcizac-Adour | 958 €/m² | faible |
| 82 | Hibarette | 2 006 €/m² | faible |
| 68 | Bénac | 1 327 €/m² | faible |