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Hibarette
82 faible Zone C2 006 €/m²
Prix m²
+15,8%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
232
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hibarette
À Hibarette (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 006 €/m², soit 11,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (3,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Hibarette ?
Le prix médian de l'immobilier à Hibarette est de 2 006 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hibarette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hibarette a augmenté de 15,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,1 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+1,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 006 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,8% |
| Évol. pluriannuelle | +98,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
40,04 % |
| TEOM | 8,34 % |
Économie & population
| Population | 232 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 22 890 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 006 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 010 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 308 €/m² | 2 | +128,5% |
| 2023 | 2 130 €/m² | 3 | -7,7% |
| 2024 | 1 732 €/m² | 1 | -18,7% |
| 2025 | 2 006 €/m² | 1 | +15,8% |