- Accueil
- Occitanie
- Hautes-Pyrénées (65)
- Bernac-Debat
Bernac-Debat
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bernac-Debat
À Bernac-Debat (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 685 €/m², soit 9,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+17,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bernac-Debat ?
Le prix médian de l'immobilier à Bernac-Debat est de 1 685 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bernac-Debat ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Bernac-Debat présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bernac-Debat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bernac-Debat a augmenté de 17,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 685 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,9% |
| Évol. pluriannuelle | -8,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
6,68 % |
| Passoires F+G |
15,9 % |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
34,87 % |
| TEOM | 8,34 % |
Économie & population
| Population | 743 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 24 930 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 562 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 839 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 328 €/m² | 5 | -27,8% |
| 2023 | 1 899 €/m² | 7 | +42,9% |
| 2024 | 1 430 €/m² | 8 | -24,7% |
| 2025 | 1 685 €/m² | 4 | +17,9% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Bernac-Dessus | 2 795 €/m² | faible |
| 56 | Allier | 1 531 €/m² | faible |
| 63 | Arcizac-Adour | 958 €/m² | faible |
| 51 | Momères | 1 916 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Martin | 1 816 €/m² | faible |
| 41 | Salles-Adour | 2 140 €/m² | faible |
| 78 | Vielle-Adour | 1 791 €/m² | faible |
| 77 | Barbazan-Dessus | 1 921 €/m² | faible |