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Allier
56 faible Zone C1 531 €/m²
Prix m²
-17,9%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
446
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Allier
À Allier (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 531 €/m², soit 44,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Allier ?
Le prix médian de l'immobilier à Allier est de 1 531 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Allier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Allier a baissé de 17,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,8 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-32,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 531 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,9% |
| Évol. pluriannuelle | -5,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,5 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 13,6 % |
| Taxe foncière |
39,16 % |
| TEOM | 8,34 % |
Économie & population
| Population | 446 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | 26 310 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
4,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 835 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 617 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 876 €/m² | 3 | +16,0% |
| 2023 | 1 951 €/m² | 4 | +4,0% |
| 2024 | 1 866 €/m² | 1 | -4,3% |
| 2025 | 1 531 €/m² | 2 | -17,9% |