Montignac

75 faible Zone C
INSEE : 65321 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 263 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
135
Population
1
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Montignac

À Montignac (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 263 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (3,4 %)
  • Chômage contenu (5,8 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (1 vente/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Montignac ?

Le prix médian de l'immobilier à Montignac est de 1 263 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 263 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +20,3%
Transactions/an 1
Loyer estimé 10,09 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 0,0 % (4 DPE)
Concernés E+F+G 0,0 %
Taxe foncière 34,24 %
TEOM 8,34 %

Économie & population

Population 135
Croissance pop. 5 ans -4,9%
Revenu médian 25 280 €
Taux de chômage 5,8%
Taux de vacance 3,4%
% 15-24 ans 6,7 %
Taille moy. ménage 2,43 pers.
% locataires 14,3 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 924 €/m² 2

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 050 €/m² 1 -
2022 585 €/m² 1 -44,2%
2024 1 263 €/m² 1 +115,8%

Ventes géolocalisées 3 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
78 Fréchou-Fréchet 1 190 €/m² faible
78 Angos 1 651 €/m² faible
52 Mascaras 1 062 €/m² faible
77 Barbazan-Dessus 1 921 €/m² faible
55 Calavanté 1 787 €/m² faible
55 Oueilloux 2 047 €/m² faible
56 Allier 1 531 €/m² faible
61 Barbazan-Debat 1 642 €/m² haute