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Fréchou-Fréchet
78 faible Zone C1 190 €/m²
Prix m²
+32,6%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
173
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fréchou-Fréchet
À Fréchou-Fréchet (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 190 €/m², soit 5,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Fréchou-Fréchet ?
Le prix médian de l'immobilier à Fréchou-Fréchet est de 1 190 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fréchou-Fréchet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fréchou-Fréchet a augmenté de 32,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,7 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+18,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 190 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,6% |
| Évol. pluriannuelle | +78,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
33,55 % |
Économie & population
| Population | 173 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 24 750 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 158 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 666 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 886 €/m² | 1 | +183,0% |
| 2024 | 897 €/m² | 1 | -52,4% |
| 2025 | 1 190 €/m² | 2 | +32,6% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Montignac | 1 263 €/m² | faible |
| 55 | Oueilloux | 2 047 €/m² | faible |
| 52 | Mascaras | 1 062 €/m² | faible |
| 77 | Barbazan-Dessus | 1 921 €/m² | faible |
| 78 | Angos | 1 651 €/m² | faible |
| 58 | Oléac-Dessus | 1 942 €/m² | faible |
| 26 | Luc | 1 059 €/m² | faible |
| 81 | Hitte | 785 €/m² | faible |