Luc
26 faible Zone C1 059 €/m²
Prix m²
-17,1%
Évol. 1 an
8,82 €/m²
Loyer estimé
171
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Luc
À Luc (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 059 €/m², soit 44,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Luc ?
Le prix médian de l'immobilier à Luc est de 1 059 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Luc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Luc a baissé de 17,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,0 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-31,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 059 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,1% |
| Évol. pluriannuelle | -33,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
36,82 % |
Économie & population
| Population | 171 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,8% |
| Revenu médian | 22 370 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 13,7% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
4,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 189 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 593 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 189 €/m² | 1 | -25,4% |
| 2023 | 1 278 €/m² | 2 | +7,5% |
| 2024 | 1 059 €/m² | 1 | -17,1% |