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Oléac-Dessus
58 faible Zone C1 942 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,82 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
113
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Oléac-Dessus
À Oléac-Dessus (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 942 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 8,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Points forts
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Oléac-Dessus ?
Le prix médian de l'immobilier à Oléac-Dessus est de 1 942 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Oléac-Dessus ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Oléac-Dessus présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 942 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | - |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,82 €/m² |
| Rendement brut |
5,07 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
37,04 % |
Économie & population
| Population | 113 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 24 500 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
5,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 902 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 942 €/m² | 5 | - |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Oueilloux | 2 047 €/m² | faible |
| 26 | Luc | 1 059 €/m² | faible |
| 82 | Poumarous | 3 428 €/m² | faible |
| 81 | Hitte | 785 €/m² | faible |
| 78 | Fréchou-Fréchet | 1 190 €/m² | faible |
| 52 | Mascaras | 1 062 €/m² | faible |
| 75 | Montignac | 1 263 €/m² | faible |
| 77 | Barbazan-Dessus | 1 921 €/m² | faible |